ローンは借金。これからの人生で2度とローンは組まない。

「教育ローン」
「住宅ローン」
「マイカーローン」

世の中には「ローン」と名のつくものがたくさんあります。

わが家も「住宅ローン」を組んでいます。

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ローンは借金

ローンには金利がついてきます。
これがあるとなかなかお金が貯まりません。
返済しても元金がなかなか減らないんですよね。

あえてローンを組んで手元にある現金で投資をして、ローンの金利以上の利益を出すっていう考え方もありますが。

わが家の住宅ローン金額

返済し始めた頃の月々の支払いは、ダンナさん59,000円、わたし38,000円の合計97,000円でした。
うち35,000円が利息という!仰天数字です。
はっきり言って毎月の返済額が返せるか?くらいしかみていなかった。

この6年で何度かの繰り上げ返済と途中わたしの分を完済したことで、ゴールが見えてきました。

試算したところ、(銀行への金利+諸費用)-住宅ローン控除=最終的に支払う金額は約100万円。
あのまま払い続けていたら600万円以上金利で払う計算でした。

100万円で済んでよかったという話ではなく、それでもお給料何ヶ月分だ!って思うと本当にもったいないですよね。

思えば夫婦共働きということもあり気が大きくなっていましたね。
せっかくだから家具も買い換えちゃえ~とか浮かれていました。

当時と比べるといまはずいぶん価値観というか考え方が変わったなと思います。
もし家を買うとしても現金一括で買えるまでは買わないかなと思います。

ローンを組む前に知っておくべきこと

ローンを組むにあたって、知らなかったコストもたくさんかかりました。
印紙代や行政書士さんへの手数料などがかかることすら知らなかった。
本当に無知だったなーと思います。

無知な人は相手の言うことを全て間に受けてお金を搾取されます。
だから自分で賢くなるしかないんです。
でも本当に、お金のことは知れば知るほど面白いんですよね。

この住宅ローンを完済したら、わが家は一生ローンを組むことはないでしょう。
もし別の家に住み替えたとしてもいまの家を売却したお金の範囲で購入、または賃貸に住むかもしれません。

こどもにも教育ローンなど背負わせないためにも、きっちりしていかなきゃ!って思います。

まとめ

いまの物件自体はおおむね気に入っています。
特に立地。

通勤に便利な路線の駅から徒歩10分以内で、自然が多いエリアです。
立地は超重要。

そこはよかったなと思います。

地震や災害へのリスクヘッジは必要ですが、諸々クリアできれば持ち家も素敵だと思います。

大家さんになるっていうのも素敵ですねー。

まずはローンからの卒業を目指して頑張ります。

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